Исчезающий вид

Дата:

Что будет после запрета на строительство апартаментов

Фото: kommersant.ru

Апартаменты, являвшиеся доступной альтернативой традиционному жилью почти десять лет, вступают в новую фазу развития. Ограничение на согласование новых проектов в этом сегменте приведет к трансформации около 10% рынка новостроек. В ближайшие три-четыре года ожидается постепенный переход интереса покупателей бюджетной недвижимости на вторичный рынок.

Почему запретили

С октября 2024 года новые проекты строительства апартаментов в Москве перестанут получать согласование. Это решение связано с необходимостью сбалансированного развития городской инфраструктуры. Поскольку апартаменты, формально являясь коммерческой недвижимостью, фактически используются как жилые помещения, это создает дополнительную нагрузку на социальную инфраструктуру города.

История развития апартаментов началась в период кризиса 2008-2009 годов, когда девелоперы искали новые форматы использования коммерческих площадей. За последнее десятилетие апартаменты составили 8% всего многоквартирного строительства в столице, достигнув показателя 4,1 млн кв. м.

Привлекательность апартаментов для покупателей основывалась на их доступности – изначально разница в цене с традиционными квартирами достигала 30%. Они стали оптимальным решением для одиноких людей и тех, кто ценит проживание в центральных районах.

Особую ценность апартаментам придает их расположение в многофункциональных комплексах, где под одной крышей объединены жилые, офисные и торговые пространства. Это создает комфортную среду для современного городского жителя, позволяя экономить время на ежедневных делах.

[Продолжение следует из-за ограничения по объему]

[КАТЕГОРИИ — [Политика, В мире, Бизнес]]

Источник:www.kommersant.ru

Последние новости

Эшли Грэм блистательно появилась на открытии модного бутика в эффектном мини

Знаменитая модель покорила публику стильным образом в кружевном платье и кожаном тренче Популярная модель Эшли...

Конфликт у кафе: недоразумение между подростками и работниками общепита в Сургуте

Зимние забавы школьников привели к неожиданной ситуации возле городского кафе В Сургуте произошел инцидент между...

Производство лифтов в Москве достигло новых высот

Столичные производители продемонстрировали впечатляющие результаты в лифтостроении - за первые десять месяцев 2024 года...

Московское метро становится культурным центром столицы

Московский метрополитен активно развивается как многофункциональное культурное пространство, предоставляя пассажирам уникальную возможность соприкоснуться с...
Другие новости

Инновационный концепт складного смартфона Nothing представлен общественности

Креативный дизайн-проект демонстрирует потенциал нового складного устройства Впечатляющий концепт складного смартфона Nothing Phone Fold (1)...

Новые стандарты: Apple обновляет линейку iPhone в Европе

Компания Apple модернизирует модельный ряд смартфонов в соответствии с европейскими требованиями В рамках адаптации к...

Программа «Земля за 1 рубль» активно развивается в Подмосковье

Успешная реализация программы поддержки импортозамещения «Земля за 1 рубль» в Московской области демонстрирует впечатляющие...