Российские семьи вправе направить материнский капитал на покупку загородного дома. Это отличная возможность улучшить жилищные условия, однако воспользоваться ею можно только при соблюдении важного условия — приобретаемая недвижимость должна подходить для круглогодичного проживания. Об этом рассказал член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.
Какие требования предъявляются к объекту недвижимости
На участке обязательно должен располагаться жилой дом с фундаментом, стенами, крышей и всеми необходимыми коммуникациями, которые обеспечивают комфортное проживание как летом, так и зимой. Материнский капитал нельзя потратить на покупку садового дома, а приобрести отдельно земельный участок без строения также не получится. В ЕГРН приобретаемый объект недвижимости должен быть зарегистрирован именно как жилой дом, а не как садовый или дачный — это принципиально важное требование, которое необходимо проверить заранее.
Соблюдение этих условий открывает семьям реальную возможность переехать за город, обеспечив детям комфортную и безопасную среду для жизни и развития.
Доли и дополнительные возможности использования маткапитала
Помимо требований к самому объекту, важно помнить об обязательном выделении доли каждому члену семьи. Сделка должна быть нотариально оформлена с выделением долей детям в течение полугода после снятия обременения. Это гарантирует защиту имущественных прав всех членов семьи, включая несовершеннолетних.
Никита Чаплин также отметил, что маткапитал можно направить не только на покупку готового жилья, но и на строительство или реконструкцию жилого объекта, пригодного для круглогодичного проживания. Таким образом, у семей есть несколько способов грамотно распорядиться государственной поддержкой и создать по-настоящему уютный и просторный дом для своих близких.
Ранее в Госдуме выступили с предложением разрешить гражданам проводить ремонт жилья за счет средств материнского капитала, что ещё больше расширит возможности семей по улучшению жилищных условий.
