С 1 сентября россияне при рождении или усыновлении второго ребенка или последующих детей смогут воспользоваться ипотечными каникулами. Это отличная новость для молодых семей, которые планируют расширение и хотят получить реальную финансовую поддержку от государства.
Льготный период составит до 18 месяцев, однако не дольше, чем ребенку исполнится полтора года. Подать заявление можно в течение 180 дней с даты рождения или усыновления. При этом жилье должно быть единственным, а сумма кредита — не превышать 15 миллионов рублей. Воспользоваться каникулами семья сможет только один раз, поэтому важно грамотно спланировать момент обращения в банк.
Как работает льготный период
Механизм ипотечных каникул устроен максимально комфортно для заемщиков. Первые шесть месяцев семья полностью освобождается от каких-либо платежей — ни основной долг, ни проценты в этот период не выплачиваются. Это позволяет молодым родителям сосредоточиться на самом важном — уходе за новорожденным ребенком, не беспокоясь о финансовой нагрузке.
Начиная с седьмого по 18-й месяц на остаток долга начисляются проценты, однако их фактическая оплата произойдет уже после окончания каникул. Таким образом, государство дает семьям возможность спокойно пережить один из самых ответственных периодов жизни без лишнего финансового давления.
Документы и условия оформления
Для подтверждения права на ипотечные каникулы необходимо предоставить свидетельства о рождении детей или документы об усыновлении, а также удостоверение многодетной семьи. Пакет документов достаточно стандартный и не потребует значительных усилий для сбора.
Примечательно, что каждая пятая семья в России готова родить ребенка ради получения льготной ипотеки. По данным опросов, 21 процент респондентов в той или иной степени допускает, что ипотечная ставка может повлиять на решение о пополнении в семье. Вместе с тем большинство опрошенных придерживается противоположной позиции и считает программу недостаточно привлекательной. Тем не менее введение ипотечных каникул — это важный шаг навстречу семьям с детьми, который способен реально облегчить финансовую нагрузку в один из самых радостных и одновременно непростых периодов жизни.
