В ноябре 2025 года любителям компактного жилья в Санкт-Петербурге открылась возможность приобрести самую бюджетную студию среди новостроек города всего за 3,06 миллиона рублей. Такой привлекательной стоимостью может похвастаться квартира, расположенная на втором этаже современного десятиэтажного дома в динамично развивающемся районе Шушары, который входит в состав Пушкинского района. Площадь студии составляет 19,26 квадратного метра — идеальный вариант для тех, кто делает первые шаги к самостоятельности или ищет удобную инвесторскую площадку.
Застройщик планирует завершить строительство объекта и передать ключи новосёлам в 2027 году, отделку помещения покупателям предстоит выполнить самостоятельно, что открывает широкие возможности для индивидуального оформления будущего жилья. Примечательно, что стоимость самой доступной студии снизилась по сравнению с сентябрьскими ценами: тогда она оценивалась в 3,51 миллиона рублей, что свидетельствует о благоприятных тенденциях для покупателей в осенний период.
Разнообразие предложения: от доступных до эксклюзивных студий
Эксперт по рынку недвижимости Санкт-Петербурга Георгий Патанин сообщил и о самой дорогой студии в сегменте «апартаменты» — на рынке мегаполиса ее стоимость достигла 61,91 миллиона рублей. Этот просторный объект площадью 131,4 квадратного метра расположен на одиннадцатом этаже престижного жилого комплекса в городе Зеленогорск. Особенность предложения — полностью завершённая отделка и быстрая сдача дома, которая запланирована уже на 2024 год. Такая студия может стать отличным выбором для ценителей высокого качества жизни, которые не привыкли экономить на собственном комфорте и всегда стремятся к максимальным возможностям своего жилья.
Аренда и цены: прогнозы и перспективы
Эксперты рынка недвижимости также высказали оптимистичный взгляд на динамику арендных ставок в ближайшие годы. По их мнению, резких колебаний стоимости аренды в первой половине 2026 года ожидать не стоит: после традиционного для зимы и праздничных дней снижения активности, количество предложений и высокий спрос обеспечат стабильный рынок арендной недвижимости в Санкт-Петербурге и его популярных районах. Это означает, что будущие арендаторы и покупатели могут с уверенностью строить планы, рассчитывая на оптимальные условия сделок и большое разнообразие современных жилых предложений.
Таким образом, приобретение студии в Санкт-Петербурге — будь то недорогая уютная квартира в Шушарах или элитный просторный апартамент в Зеленогорске — становится все более доступным и привлекательным вариантом для самых разных категорий покупателей. Прогнозы профессионалов рынка и тенденции снижения цен делают столицу Севера еще более привлекательным городом для жизни и инвестиций, открывая новые перспективы для жителей и гостей города.
