На территории северо-восточной части Москвы, в районе Отрадное, активно реализуется программа комплексного капитального ремонта жилого фонда. Особое внимание уделено фасадному обновлению дома № 2 по улице Хачатуряна, построенного еще в 1978 году. Эти преобразования не только улучшают внешний облик здания, но и создают более современную и уютную атмосферу для всех жителей.
Технологии нового времени для зданий советской эпохи
Работы по капитальному ремонту выполняются с использованием современных технологий. Для восстановления наружных стен мастера применяют полимерцементные смеси, интегрированные с армирующей сеткой, что идеально подходит для панельных домов с облицовкой из глазурованной плитки. Такой подход позволяет не просто восстановить эстетически привлекательный вид фасадов, но и значительно повысить их эксплуатационные характеристики — дом становится теплее, а его стены защищены от неблагоприятных погодных условий.
Изначальная облицовка панелей создавалась на заводе, но в рамках текущего капитального ремонта специалисты на месте максимально точно воссоздают технические параметры фасадов. Благодаря этому здание приобретает надежную защиту и обновленный внешний вид, сохраняя при этом архитектурную идентичность конца 1970-х.
Этапы обновления: забота о комфорте и безопасности
Для того чтобы минимизировать неудобства для жильцов, капитальный ремонт тщательно разбит на несколько последовательных этапов. На первоначальной стадии проводится диагностика фасадов: специалисты простукивают поверхность и удаляют поврежденные плитки. Далее все стены подвергаются глубокой очистке с помощью специализированных моющих средств, что обеспечивает надежное сцепление новых материалов с основанием.
Следующий этап — нанесение клеевого состава и армирующей сетки, затем — декоративных элементов. Когда подготовительные работы завершены, фасады тщательно герметизируются, а затем окрашиваются в свежие, современные оттенки. Финальная часть капитального ремонта посвящена благоустройству входных групп, ремонту балконов и восстановлению цоколя. Для комфорта жильцов в местах общего пользования устанавливаются новые энергоэффективные окна, способствующие созданию уютной атмосферы в каждом подъезде.
Современное обновление в историческом районе Москвы
Данный двенадцатиэтажный жилой дом был возведен в 1978 году, используя типовую для того времени проектную концепцию. Здание отличается лаконичными формами, а его фасады украшены располагающимися в определенном порядке лоджиями, что придает всему ансамблю ритмичную и гармоничную структуру. Дом соседствует с еще одним жилым зданием, а в непосредственной близости простирается живописная река Лихоборка, внося нотки уюта и природной гармонии в городскую среду.
Программа капитального ремонта на улице Хачатуряна дарит вторую жизнь жилому фонду района Отрадное. Благодаря современным технологиям и комплексному подходу жильцы получают не только эргономичное и привлекательное пространство для жизни, но и реальную экономию на коммунальных расходах за счет повышения энергоэффективности дома. Масштабная модернизация объединяет прошлое и будущее, сохраняя уникальный облик здания и подчеркивая заботу о каждой семье, живущей в этом доме.
В результате проведенных работ район Отрадное становится еще более привлекательным для жизни, а капитальный ремонт на улице Хачатуряна — пример внимания к деталям и стремления к созданию по-настоящему комфортного городского пространства. Обновленный фасад дома радует жителей и гостей района, сохраняя свой исторический облик и наполняясь новым смыслом.
Источник: vm.ru
