Жители Приморского края продолжают уверенно использовать ипотечные инструменты для улучшения жилищных условий. По итогам последнего исследования уровня ипотечного кредитования в 85 российских субъектах Приморье занимает 14-е место, демонстрируя уверенный рост и стабильно высокую востребованность жилищных займов среди экономически активного населения региона. Регион вновь подтвердил статус одного из лидеров на Дальнем Востоке, уступив по темпам только Республике Бурятия (2-е место в стране) и Республике Саха (Якутия, 4-я позиция в РФ).
Ипотека в Приморье: уверенные темпы развития и оптимизм
За предыдущие двенадцать месяцев на каждую тысячу жителей, занятых в экономике Приморья, пришлось 17,9 новых ипотечных кредитов. Это существенно превышает национальный средний показатель, который составляет 13,4. Для сравнения, среди дальневосточных лидеров Республика Бурятия за тот же период продемонстрировала выдачу 24,1 кредитов, Республика Саха (Якутия) — 22,1.
Даже в условиях спадов на федеральном рынке ипотечных кредитов приморцы демонстрируют позитивную динамику. С начала 2025 года и по май включительно количество новых кредитов снизилось на 44% по сравнению с аналогичным периодом года назад, однако этот спад значительно мягче, чем средний по стране — по России снижение достигло 51,4%. Подобная устойчивость свидетельствует о зрелости кредитного рынка в регионе и о высоком доверии граждан к системе ипотечного кредитования.
Средний размер ипотечного кредита и просрочка: Приморье — в числе лучших
Особенностью Приморского края является и внушительный размер среднего ипотечного займа. За первые пять месяцев 2025 года он составил солидные 4,75 миллиона рублей, что превышает среднероссийский уровень (4,38 миллиона рублей). Среди субъектов Дальневосточного федерального округа этот показатель уступает лишь Сахалинской области (5,17 миллиона), Амурской области (4,93 миллиона) и Республике Саха (Якутия), где средний кредит равен 4,89 миллиона рублей.
Низкий уровень просроченной задолженности подтверждает финансовую дисциплину в Приморье. На начало лета 2025 года доля просрочки составила всего 0,43%, что выглядит особенно впечатляюще на фоне других регионов России. Такой результат говорит о грамотном подходе заемщиков региона и о стабильности экономики Приморья в целом.
Особенности ипотечного рынка в других регионах Дальнего Востока
В рамках Дальневосточного федерального округа показатели интенсивности кредитования заметно различаются. Регионы, такие как Еврейская автономная область (11,6 ипотечных кредитов на 1000 человек, 57-е место по стране) и Камчатский край (14,3 кредита на 1000, 34-я позиция), заметно уступают Приморью по активности оформления жилья в ипотеку. Лидирует же в общероссийском разрезе Республика Тыва, где на 1000 экономически активных жителей приходится 51,5 ипотечных кредита, но при этом наблюдается и наиболее высокая доля просрочек (2,22%) и относительно скромный средний размер кредита — всего 3,94 миллиона рублей.
Второе и третье места занимают Республика Бурятия (24,1 кредита, высокий прирост) и Тюменская область (23). Россияне всё активнее используют возможности кредитных программ для улучшения жилищных условий, что свидетельствует о формировании зрелого и устойчивого ипотечного рынка.
Рост активности по обращениям в Росреестр Приморья
Высокая активность приморцев отражается не только в выдаче кредитов, но и в обращениях по вопросам недвижимости. За полгода, с января по июнь 2025 года, специалисты регионального Управления Росреестра обработали более 162 тысяч заявлений на регистрацию имущественных прав, постановку на кадастровый учет и проведение единой процедуры. Особенно заметен был рост активности в апреле, когда количество поданных заявлений достигло 31 166 — это почти на 40% больше, чем в феврале. Такой динамичный рост свидетельствует о позитивных тенденциях — жители активнее инвестируют в свое жилье и недвижимость, что создает основу для дальнейшего поступательного развития.
Синергия между развитием ипотечных программ и эффективной работой государственных учреждений, таких как Росреестр, обеспечивает Приморскому краю постоянное движение вперед. Регион остается площадкой роста и новых возможностей для всех, кто стремится к лучшему будущему в собственном доме.
