Маркетплейс снимет новые офисные площади
Крупнейший российский маркетплейс готовится к расширению офисных площадей, планируя арендовать дополнительные 6,7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Авион» рядом со станцией метро «Аэропорт». Решение обусловлено увеличением штата после успешного объединения с группой Russ. Годовая стоимость аренды новых площадей составит около 154 млн рублей.
В настоящее время компания располагает офисными помещениями общей площадью около 18 тыс. кв. м, распределенными между несколькими бизнес-центрами: «Искра-Парк», «Белые сады», «Романов двор», «ДМ Тауер», включая уже имеющиеся 3,8 тыс. кв. м в «Авионе», арендованные в начале года.
Динамично развивающийся маркетплейс демонстрирует впечатляющие финансовые результаты. В 2023 году выручка основного юридического лица компании достигла 538,7 млрд рублей, показав рост на 69,9% по сравнению с предыдущим годом. Чистая прибыль увеличилась на 87%, составив 18,9 млрд рублей. Летом текущего года завершилось стратегическое объединение с группой Russ, крупным оператором наружной рекламы.
Объединенная компания рассматривает возможность создания единой штаб-квартиры площадью около 30 тыс. кв. м. Однако поиск подходящего помещения пока продолжается из-за ограниченного предложения крупных офисных блоков на рынке. В качестве одного из вариантов рассматривается возможность приобретения строящегося объекта в деловом районе «Москва-Сити».
На рынке офисной недвижимости Ленинградского делового района наблюдается позитивная динамика: уровень вакантных площадей снизился до 6,1%, что на 0,7 процентных пункта меньше январских показателей. Бизнес-центр «Авион», относящийся к классу «B», становится привлекательной локацией, учитывая отсутствие свободных площадей класса «A» в районе станции метро «Аэропорт».
Московский рынок офисной недвижимости демонстрирует существенный рост: чистое поглощение площадей в текущем году превысит 1 млн кв. м, что втрое больше показателя прошлого года. Представители ритейла и IT-сектора формируют значительную долю спроса — 26% от общего объема сделок, что во многом обусловлено активным развитием онлайн-торговли.
Источник:www.kommersant.ru
