Существует множество эффективных способов оптимизировать расходы на аренду жилья, особенно если квартира имеет определенные особенности, рассказала руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.
Удобное расположение и развитая инфраструктура играют ключевую роль для комфортного проживания, особенно когда речь идет о семьях с детьми школьного и дошкольного возраста. Близость образовательных учреждений существенно упрощает повседневную жизнь.
«Значительную экономию до 15 процентов можно получить, если квартира находится в получасе езды от станции метро на общественном транспорте», — объясняет специалист.
Интерьер жилья также открывает возможности для переговоров о цене. При наличии устаревшего ремонта с изношенными коммуникациями и потрепанной отделкой реально добиться снижения арендной платы на 5-10 процентов.
Отличная возможность сэкономить появляется, когда квартира нуждается в косметическом обновлении. Арендатор может предложить свои услуги по проведению небольшого ремонта в обмен на снижение ежемесячных платежей. Такой вариант часто оказывается взаимовыгодным, поскольку дисконт обычно покрывает стоимость профессиональных ремонтных работ.
Елена Мищенкоэксперт по недвижимости
Отсутствие необходимой бытовой техники также может стать поводом для пересмотра арендной ставки. В таком случае логично обсудить уменьшение платы с учетом затрат на приобретение недостающего оборудования.
«Выгодную скидку в 2-3 процента можно получить, внеся оплату за несколько месяцев вперед. Многие собственники заинтересованы в получении крупной суммы единовременно и готовы идти на уступки. Такой подход также демонстрирует серьезность намерений арендатора на длительное сотрудничество», — подчеркивает эксперт.
Для квартир без явных недостатков прекрасным решением может стать совместная аренда. По наблюдениям Мищенко, в 2024 году существенно возросло количество людей, желающих разделить расходы на жилье с друзьями или членами семьи.
Актуальность поиска способов экономии подтверждается данными рынка недвижимости. По информации генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, стоимость аренды однокомнатных квартир за 2024 год увеличилась на впечатляющие 31,4 процента.
Источник: lenta.ru
