В последние месяцы стоимость аренды квартир в Москве продолжает расти, но даже в этих условиях найти доступное жилье по привлекательной цене вполне реально. Заместитель директора управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова делится актуальной информацией о том, где арендаторы могут рассчитывать на самые выгодные предложения.
Районы старой Москвы с наименьшими арендными ставками
По данным экспертов, еще в июле минимальная стоимость аренды квартиры в старых границах Москвы составляла 30 тысяч рублей за месяц. В августе нижний ценовой порог поднялся до 38 тысяч рублей, однако для желающих снять жилье на длительный срок доступны весьма привлекательные варианты в спальных районах. Особенно стоит обратить внимание на Восточный административный округ, где медианная ставка долгосрочной аренды квартир составляет примерно 71 тысячу рублей в месяц. В Северо-Восточном округе этот показатель находится на отметке 76 тысяч рублей.
Оксана Полякова подчеркивает, что особенно выгодные варианты можно найти в непосредственной близости от столичных вузов. К примеру, на юго-западе Москвы расположено множество престижных учебных заведений, а арендные ставки здесь стартуют от 55 тысяч рублей за комфортную однокомнатную квартиру, при медианном значении около 84 тысяч рублей. Это создает отличные возможности для студентов и молодых специалистов, ориентирующихся на оптимальное соотношение цены и качества арендуемого жилья.
Как снять квартиру недорого в Центральном и новых округах столицы
Даже центральные районы города, несмотря на высокий спрос, могут предложить арендаторам сравнительно доступные квартиры. При том что средняя ставка долгосрочной аренды в Центральном округе достигает 253 тысяч рублей ежемесячно, аренда однушки возможно от 55 тысяч рублей. Это особенно актуально для тех, кто ценит удобное расположение и развитую инфраструктуру мегаполиса, но не готов переплачивать за избыточный метраж или эксклюзивные условия.
Если уделить внимание динамично развивающейся Новой Москве (ТиНАО), можно обнаружить ещё больше выгодных решений. Здесь средняя цена аренды составляет около 60 тысяч рублей в месяц: снять однокомнатную квартиру в современном доме 2020–2024 годов постройки реально начиная от 35 тысяч рублей, а двухкомнатную — от 43 тысяч. Новые районы привлекают не только низкими ценами, но и свежими инженерными системами, благоустроенными дворами и современной инфраструктурой.
Доступная аренда в ближайшем и дальнем Подмосковье
Для арендаторов, стремящихся к максимальной экономии, разумным выбором будет подмосковная локация недалеко от МКАД. Среди таких городов — Видное, Долгопрудный, Красногорск, Мытищи и другие соседние населённые пункты, где разница в цене по сравнению со столицей может быть весьма ощутимой. Желающие сэкономить ещё больше могут обратить внимание на среднее или дальнее Подмосковье, такие как Ступинский муниципальный округ, Сергиево-Посадский городской округ или Шатура. Здесь количество привлекательных предложений на рынке аренды жилья стабильное, а стоимость зачастую на порядок ниже столичных расценок.
Директор портала Светлана Опрышко отмечает: потенциальным арендаторам важно рассматривать разные географические варианты поиска квартиры, так как в каждом районе можно найти уникальные преимущества — будь то цена, транспортная доступность или уровень благоустройства.
В свою очередь, на государственном уровне предпринимаются важные шаги для поддержки граждан. Председатель правительства Российской Федерации Михаил Мишустин поручил провести анализ возможности внедрения льготных программ аренды жилья для молодых семей, что вселяет надежду на дополнительные позитивные перемены на рынке недвижимости.
Таким образом, текущая ситуация на московском рынке аренды жилья сохраняет множество вариантов для получения выгодных условий. Благодаря советам профессионалов сферы недвижимости и внимания к новым возможностям от государства, каждый желающий может подобрать подходящую квартиру по доступной цене.
Источник: vm.ru
