Российская банковская сфера демонстрирует значительное оживление на рынке жилищного кредитования — в ноябре 2025 года было выдано более 500 миллиардов рублей ипотечных кредитов. Этот результат заметно превышает достижения ноября прошлого года и говорит о 90-процентном росте объема кредитования по сравнению с аналогичным периодом. По данным руководителя департамента розничных продуктов ВТБ Алексея Охорзина, тенденции свидетельствуют о выходе рынка из затяжной стагнации и открывают оптимистичные перспективы на грядущий год.
Главная роль семейной ипотеки для российской экономики
На сегодняшний день общий объем ипотечного кредитования в стране достиг отметки свыше 3,6 триллиона рублей. Несмотря на то, что эта цифра примерно на 20% скромнее результата предыдущего года, эксперты отмечают: стабилизация и рост стали возможны благодаря активной государственной поддержке семей с детьми. Доля льготных программ семейной ипотеки составляет 68% в общей структуре выдач, и эта тенденция сохраняется, несмотря на внешние экономические вызовы.
Специалисты ВТБ полагают, что семейная ипотека дала мощный импульс для оживления строительного сектора и рынка недвижимости в целом. Ожидается, что к концу 2025 года совокупные объемы ипотечного кредитования достигнут 4,2 триллиона рублей. Аналитики прогнозируют постепенное сокращение спада рынка: если к концу 2024 года он снизился почти на 40%, то по итогам 2025 года темп сокращения не превысит 13%. Уже в 2026 году ожидается возвращение к стабильному росту рынка ипотеки в России.
Позитивные перемены и перспективы семейной ипотеки
Алексей Охорзин отмечает, что рынок ипотечного кредитования уверенно восстанавливается после значительного снижения активности. По прогнозам ВТБ, уже в 2026 году рынок не только вернется на траекторию роста, но и сможет выйти на новые показатели, кратно превышающие уровни предыдущих лет. Ожидается увеличение объема выдачи кредитов на 25% уже в следующем году благодаря активному спросу на льготные предложения и привлекательным условиям для семей.
Особое внимание уделяется поддержке молодых семей: инициатива депутатов Государственной думы предполагает расширение условий участия в программах семейной ипотеки. Нововведения распространяются на семьи, воспитывающие двух и более детей, не ставя ограничений по их возрасту. Такие шаги способствуют еще большему вхождению граждан в программы господдержки, позволяя большему числу семей воспользоваться возможностями покупки собственного жилья на льготных условиях.
Ожидания ВТБ и Государственной думы: возможности для россиян
ВТБ не только участвует в реализации государственных программ, но и вносит вклад в разработку новых сервисных решений, улучшая клиентский опыт. Алексей Охорзин отмечает, что решения в сфере семейной ипотеки становятся главным инструментом для укрепления финансовой стабильности российских семей, стимулируя рождаемость и открывая дополнительные инвестиции в рынок недвижимости.
Инициативы Государственной думы по расширению доступа к ипотечным программам сделали этот финансовый инструмент еще более доступным для россиян. Теперь семьи с любым количеством несовершеннолетних детей могут рассчитывать на господдержку, что существенно увеличило потенциальную аудиторию заемщиков и поддержало строительную отрасль.
Эксперты рынка убеждены, что при сохранении льготных предложений и расширении программ для семей развитие ипотечного кредитования будет продолжаться стремительными темпами. Становится очевидно, что синергия усилий государства, финансовых институтов и банков, таких как ВТБ, вместе с профессиональным подходом и клиентоориентированной политикой, формирует устойчивый фундамент для будущего рынка недвижимости в России.
Положительный тренд сохраняется: оптимизм в прогнозах специалистов, уверенность в стабильности условий и поддержка на законодательном уровне — все это создает благоприятную среду для достижения новых успехов в сфере семейной ипотеки и расширения жилищных возможностей для российских семей.
Источник: vm.ru
