В современном мире аренда квартиры через онлайн-сервисы становится всё более популярной и удобной. Тем не менее, вместе с ростом цифровых технологий увеличивается и количество мошеннических схем. На фоне подобных случаев особенно важна осведомленность и внимательность при заключении сделок с недвижимостью, чтобы не потерять свои средства — нередко речь идет о значительных суммах, например, в 40 тысяч рублей. История одного москвича хорошо иллюстрирует, почему стоит доверять только проверенным платформам, обращаться к официальным базам ЕГРН и при необходимости не стесняться обращаться в МВД.
Выбор квартиры: современные возможности
Мечтая о собственном уютном жилье рядом с метро, всё больше людей предпочитает искать подходящую квартиру в интернете. Новые онлайн-сервисы предлагают широкие возможности удобного поиска, позволяют отслеживать актуальные объявления, быстро выходить на связь с владельцами, смотреть фото жилья и читать отзывы других арендаторов. Однако за удобством скрывается потребность быть особенно осторожными при выборе и общении с предполагаемыми арендодателями.
В приведённой ситуации мужчина нашёл привлекательное предложение недалеко от станции метро и решил воспользоваться популярным онлайн-сервисом для связи с арендодателем. В переписке потенциальная хозяйка сразу проявила интерес к будущему жильцу: спросила о составе семьи, наличии домашних животных, рабочей ситуации. Такой подход внушил доверие — казалось, что собеседник действительно заботится о сдаваемой недвижимости и хочет знать больше о будущих квартирантах.
Мошенническая схема: как действуют злоумышленники
Потенциальная арендодательница сообщила, что находится не в Москве, а временно проживает в Калининграде, и предложила оформить договор дистанционно через известную онлайн-платформу. Чтобы ускорить процесс, арендатору было предложено внести предоплату — оплатить первый месяц проживания в размере 40 тысяч рублей до личного осмотра квартиры, после чего обещали отправить уникальный электронный код для доступа в жильё.
Доверчивый клиент получил ссылку для подписания договора, как заверила владелица, все документы, включая выписку из ЕГРН и фото паспорта, были отправлены на почту для подтверждения прав на недвижимость. Кроме того, мошенники уверяли, что если квартира не понравится, деньги будут возвращены. Однако, после перечисления денежных средств мужчина обнаружил, что имя получателя по банковской операции не совпадает с именем арендодателя из переписки.
На настоятельные вопросы арендатору объяснили, что все оплаты идут через сервис, и заверили, что заявка поступит автоматически. Однако, женщина отказалась подтверждать процесс голосовым звонком или предоставить прямой номер телефона, а денег и возможности заселиться клиент так и не получил. После осознания, что стал жертвой мошенников, мужчина не растерялся и оперативно обратился в МВД с заявлением, чтобы защитить свои права и обезопасить других граждан.
Как не стать жертвой мошенников: действенные советы
Неприятные ситуации, связанные с мошенничеством при аренде недвижимости, могут коснуться каждого. Однако есть эффективные методы, которые помогут избежать подобных сценариев и сохранить финансы:
Проверяйте собственника: обязательно запрашивайте выписку из ЕГРН — она подтверждает право собственности и совпадение данных владельца. Лучше получать документ самостоятельно через официальный сайт Росреестра.
Намечайте личную встречу: всегда договаривайтесь о просмотре квартиры до внесения денег. Личный визит помогает не только оценить жилье, но и удостовериться в реальности арендодателя.
Избегайте необоснованных предоплат: никогда не перечисляйте серьёзную сумму до фактического осмотра квартиры и подписания договора. Настоящие собственники, как правило, не требуют оплату за первый месяц без реального контакта.
Обращайте внимание на детали: подозрения должны вызывать несовпадения в имени арендодателя, отсутствие возможности позвонить по телефону, а также длительный срок размещения одного и того же объявления на платформе.
Несмотря на уловки мошенников, сегодня у арендаторов недвижимости есть гораздо больше возможностей обезопасить себя благодаря современным технологиям. Используя проверенные онлайн-сервисы, обращаясь к официальным базам данных (таким как ЕГРН), а при необходимости — к сотрудникам МВД, можно значительно снизить риски попасться на уловку. Большинство онлайн-платформ и агрегаторов недвижимости внедряют многократную проверку объявлений и личности арендодателей, выгодно отличаясь уровнем доверия от малоизвестных сайтов.
Уважение к собственным деньгам, внимательность при переписке, здравый скептицизм к предложениям «заплатить заранее» и поддержка настоящих сервисов позволят каждому арендатору превратить процесс поиска квартиры в удобный, безопасный и позитивный этап жизни. А если всё же возникнет подозрение на мошенничество, не стоит откладывать обращение к правоохранительным органам — это может спасти не только ваши средства, но и предостеречь других соискателей жилья от потерь.
