Планы по развитию Владивостока выходят на совершенно новый уровень: создание масштабного города-спутника может стать самым амбициозным проектом за последние десятилетия на российском Дальнем Востоке. Ожидается, что новая агломерация позволит не только решить вопросы жилищного строительства, но и придаст мощный импульс социально-экономическому развитию региона.
Город будущего: стоимость, территория и возможности
Возведение ключевых объектов города-спутника требует внушительных инвестиций — порядка 2 триллионов 450 миллиардов рублей. При этом государственные средства составляют около 649 миллиардов, а основные вложения (1 триллион 801 миллиард рублей) предусмотрены за счет частных инвесторов. Значительная часть территории, а именно 2,2 тысячи гектаров в районе полуострова Де-Фриз в Надеждинском муниципальном районе, уже выделена под проект. Всего намечено 11 зон строительства, из которых два участка площадью более 60 гектаров отведены для жилищного строительства, а девять участков — для туристической индустрии (около 114 гектаров).
Как отмечают в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), создание нового города не ограничивается строгими границами — размещенные на площадке проектные лоты могут быть объединены или сокращены в зависимости от интересов будущих инвесторов. Завершение сбора концепций ожидается до конца августа, после чего определится приоритетность инвестиционных запросов на каждый участок. Все ключевые соглашения между инициаторами проекта и инвесторами намечается подписать до 2025 года.
Новый миллионник: демография и градостроительная перспектива
Город-спутник Владивостока задуман как один из крупнейших на Дальнем Востоке. В результате реализации этого масштабного плана возможно появление до 7 миллионов квадратных метров жилья, что позволит обеспечить постоянным жильем около 200 тысяч человек. Такой прирост населения даст региону шанс получить статус города-миллионника, что станет историческим достижением для Владивостока.
Соглашение на 30-километровом удалении от Владивостока подписано еще в 2021 году во время Восточного экономического форума. Реализация столь масштабной идеи требует привлечения ведущих строительных и инфраструктурных компаний. Для ускорения темпов застройки и внедрения передовых технологий к активному сотрудничеству планируется привлекать крупные китайские строительные и инженерные организации.
Инвестиции и партнерские решения: взгляд лидеров
В центре внимания остаётся вопрос инвестиций. Как подчеркнул Дмитрий Романцов, представляющий инвестиционный департамент КРДВ, для успешной реализации мегапроекта необходимы как бюджетные, так и внебюджетные средства. Осенью 2023 года появилась инициатива от консорциума инвесторов реализовать значительную часть проекта через государственно-частное партнерство с вложениями почти 1,4 триллиона рублей, из которых не менее триллиона обеспечивается за счет частного капитала.
Глава КРДВ Николай Запрягаев на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным акцентировал готовность крупнейших банков России поддерживать проект. Запрягаев отметил, что работа над заключением концессионного соглашения ведётся в тесном взаимодействии с Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики, которое возглавляет Алексей Чекунков. Совместными усилиями планируется сформировать комплексный план развития города-спутника с инфраструктурным обеспечением — построить новые дороги, энергетические объекты, социальные и транспортные сети, необходимые для комфортной жизни будущих жителей региона. Стратегия рассчитана на реализацию до 2036 года.
Стратегия развития и горизонты будущего
Первоначальный мастер-план нового города предусматривал создание инфраструктуры к середине 2030-х годов. Однако, как сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков, с учётом роста масштабов и увеличения площади застройки сроки реализации продлены до 2055 года. Это даст возможность качественно проработать все этапы: от подготовки инженерных сетей до создания современных образовательных, медицинских и культурных объектов.
Правительство страны продолжает внимательно следить за ходом подготовки документации и поиском надежных инвесторов. Завершение формирования ключевой концепции и подписание соглашений с основными инвесторами ожидается к концу 2025 года.
Владивосток — город роста и перспектив
Инициатива создания города-спутника доказывает нацеленность властей и бизнес-сообщества на прорывное развитие Владивостока и Приморского края в целом. Благодаря привлечению крупных инвестиций и участию государственных лидеров, таких как Михаил Мишустин и Алексей Чекунков, регион получает уникальный шанс стать драйвером роста для всего Дальнего Востока. Новая современная инфрастуктура, тысячи новых рабочих мест, экологически чистое жилье и туристические объекты — все это станет залогом стабильного развития на десятки лет вперед.
Оптимизм экспертов подкрепляется тем, что реализуемый проект позволит Владивостоку укрепить статус важнейшего центра на Тихоокеанском побережье, а новые жители и бизнес получат абсолютно новые возможности для развития и реализации собственного потенциала в динамично растущем городе будущего.
Источник: primamedia.ru
