Жилищный рынок России в ближайшие годы обещает стать еще более привлекательным для граждан, желающих выгодно вложить свои сбережения. К такому выводу приходит президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин. Эксперт отмечает благоприятные перспективы для тех, кто рассматривает возможность инвестиций в недвижимость, ипотеки и банковские депозиты.
Выгодное время для покупки недвижимости
По мнению Александра Шохина, жилье в стране вскоре может стать более доступным, а для инвесторов — еще более заманчивым направлением вложения средств. Ожидается, что в ближайшие годы на рынке сформируются условия для постепенного снижения цен на недвижимость. Причиной этому служит совокупность факторов: снижение покупательской активности, сокращение объемов ипотечного кредитования и уже реализованный спрос со стороны тех, кто хотел приобрести квартиру для инвестиций ранее. Сейчас же, по мнению эксперта, на рынке остается достаточный объем жилья от застройщиков, который нуждается в реализации.
Шохин советует россиянам воспользоваться этим подходящим моментом, чтобы приобрести недвижимость на этапе минимальных цен. Он убежден, что инвестиции в жилье долгосрочно сохраняют свою актуальность, ведь недвижимость — это актив, который практически не теряет в стоимости даже в условиях экономических перемен. Покупка квартиры на нисходящем ценовом тренде может стать надежной основой финансового благополучия для семьи.
Особенно перспективным Андрей Шохин считает приобретение как готовых, так и строящихся объектов недвижимости в развивающихся районах крупных городов. По его оценке, после периода стабилизации и распродажи избыточного предложения темпы роста цен могут восстановиться. Это делает жилье привлекательным не только для людей, решающих жилищный вопрос, но и для инвесторов, стремящихся к сохранности и приумножению капитала.
Депозиты и инвестиции: новые горизонты
Положительные ожидания Александр Шохин связывает не только с недвижимостью, но и с депозитами. По его прогнозу, уже к 2026 году банковские вклады сохранят свою конкурентоспособность как инструмент сохранения средств и получения дохода. Несмотря на колебания ставок, депозиты останутся одними из наиболее надежных и вне зависимости от ситуации на инвестиционном рынке будут пользоваться популярностью у россиян.
В то же время Шохин обращает внимание на то, что диверсификация активов — грамотный подход для достижения финансовой стабильности. Он предупреждает, что вложения только в один вид инструментов, будь то недвижимость, депозиты или ценные бумаги, не могут стать гарантией длительной высокой доходности. Наиболее оптимальным решением становится разумное распределение средств между несколькими направлениями, что позволяет снизить возможные риски и повысить устойчивость личных финансов.
Рынок недвижимости в прошлом году демонстрировал стремительный рост цен. Так, к 2025 году первичное жилье в России подорожало почти на 9% по сравнению с предыдущим годом. Главным драйвером спроса стала ожидаемая корректировка условий по льготной ипотеке, что вызвало ажиотаж среди покупателей. В результате застройщики реализовали значительный объем готовых квартир, но это привело и к появлению непроданных объектов, которые вскоре могут поступить на рынок по более доступным ценам.
Таким образом, грядущие возможности для выгодных вложений открывают перед гражданами России оптимистичные перспективы. Снижение цен на жилье, стабильная доходность депозитов и грамотное инвестирование позволяют надеяться на укрепление личного финансового положения, независимо от изменений в экономической ситуации. Экспертные прогнозы вдохновляют граждан на активные, обдуманные шаги в управлении своим капиталом, а российский рынок недвижимости продолжает оставаться одной из лучших платформ для долгосрочных инвестиций.
Источник: lenta.ru
