Перспективы привлечения инвесторов в Домодедово
Серьезные инвесторы могут проявить интерес к столичному аэропорту Домодедово только после значительного снижения его стоимости — примерно в 3-4 раза от текущей оценки. Такой позитивный прогноз озвучил Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал».
— При подобной, более реалистичной оценке, проект становится экономически привлекательным, — подчеркнул эксперт.
Стольников объяснил, что инфраструктурные объекты, такие как аэропорты, требуют огромных вложений и имеют долгий срок возврата инвестиций. Сегодняшняя высокая ключевая ставка делает заемные средства дорогими, поэтому инвесторы сохраняют осторожность. Их позиция сигнализирует рынку, что нынешняя цена аэропорта выглядит завышенной.
— До завершения сделки аэропорт продолжит стабильно работать. Операционная деятельность, качество сервиса и тарифы останутся неизменными независимо от переговоров о продаже, — отметил Стольников.
Новый этап продажи и интерес Шереметьево
Первый аукцион по продаже аэропорта Домодедово 20 января не прошел — единственного потенциального покупателя не допустили к торгам. Участникам требовалось внести огромный задаток в 26,45 млрд рублей. Торги планировались на площадке «РТС-тендер».
Однако интерес к Домодедово существует! Генеральный директор крупнейшего российского аэропорта Шереметьево, Михаил Василенко, подтвердил проведение анализа и готовность потенциально участвовать в открытых торгах. Несмотря на сложность проекта и необходимость крупных инвестиций, объект вызывает интерес.
Голландский аукцион – шанс для справедливой цены
Следующий этап продажи Домодедово пройдет в формате голландского аукциона. Это означает постепенное снижение начальной цены лота до тех пор, пока не появится первый готовый купить инвестор. Этот оптимистичный подход дает шанс сформировать справедливую рыночную цену, которая может быть снижена на 50%.
Источник: vm.ru
