Даже при оформленной ипотеке существует риск потери единственного жилья в случае финансовых трудностей. Эксперты юридического бюро «КИАП» Анна Андреева и председатель коллегии адвокатов «ББСП» Елена Скрипцова поделились эффективными стратегиями защиты имущества.
Как избежать потери квартиры?
Специалисты рекомендуют заключить локальное мировое соглашение с залоговым кредитором. Этот документ фокусируется исключительно на ипотечном имуществе, не требуя одобрения других взыскателей. Важно, что платежи по договору могут осуществляться родственниками или третьими лицами, что помогает сохранить жилье и одновременно реструктуризировать остальные долги.
Что важно учитывать?
Нарушение условий соглашения приведет к включению требований банка в реестр кредиторов и последующей реализации недвижимости. Однако при ответственном подходе этот инструмент становится надежным щитом для заемщиков.
Интересно, что 29% россиян рассматривают возможность продажи активов для приобретения жилья в столице. Среди них 16% готовы расстаться с автомобилем, а 14% — с загородной недвижимостью. При этом 40% респондентов предпочитают сохранить имеющиеся активы, демонстрируя уверенность в своих финансовых стратегиях.
