Важные нюансы оплаты капитального ремонта: советы эксперта
Дмитрий Бондарь, общественный деятель и признанный эксперт по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, напомнил всем собственникам жилья о важности своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт. По его словам, эта обязанность возлагается на каждого владельца квартиры, а своевременная проверка квитанций и неукоснительное следование платежной дисциплине позволяют избежать неприятных ситуаций и споров с управляющими компаниями и Фондом капремонта.
Эксперт особо отметил, что если собственник обнаружил ошибку или нестыковку в платёжном документе, не стоит медлить — необходимо немедленно обращаться либо в управляющую компанию, либо напрямую в Фонд капитального ремонта с требованием корректировки расчётов. Это поможет своевременно урегулировать возможные разногласия и избежать возникновения задолженности, которая может обернуться серьёзными последствиями.
Дмитрий Бондарь подробно разъяснил, что судебное взыскание задолженности за капитальный ремонт возможно только после вынесения соответствующего приказа. Однако такое решение не является окончательным и может быть оспорено. Для этого достаточно в течение десяти дней со дня получения судебного приказа подать официальное возражение. Эта процедура доступна каждому, кто считает предъявляемые требования необоснованными или ошибочными.
Как избежать долгов: рекомендации для покупателей недвижимости и практический пример Ольги Арнтгольц
Эксперт подчеркнул, что очень важно внимательно относиться к вопросам наличия долгов по капитальному ремонту при покупке жилья. Дмитрий Бондарь посоветовал перед подписанием договора купли-продажи обязательно удостовериться в отсутствии задолженности за приобретаемой квартирой. Если жилье имеет непогашенные обязательства по фонду капремонта, они автоматически перейдут к новому владельцу, чего можно избежать своевременной проверкой и запросом необходимых справок в управляющей организации или региональном Фонде капитального ремонта.
Вполне показательна ситуация с известной актрисой Ольгой Арнтгольц: из-за наличия долгов по коммунальным платежам Фонд капремонта попытался взыскать с неё сумму долга через суд. Однако судебные органы сообщили о невозможности рассмотрения иска на данном этапе, что дало возможность сторонам разрешить вопрос в досудебном порядке.
Подобные ситуации становятся весомым напоминанием для всех собственников недвижимости: своевременная оплата коммунальных взносов, а также регулярная проверка состояния своих финансовых обязательств — залог благополучия и отсутствия лишних неприятностей. Советы Дмитрия Бондаря помогут не только избежать неприятных неожиданностей, но и чувствовать себя уверенно в любом вопросе, связанном с оплатой капитального ремонта.
Таким образом, следование простым рекомендациям эксперта позволяет избежать сложностей с Фондом капремонта, обеспечить чистоту и прозрачность финансовых отношений и сделать управление своим жильём максимально комфортным и предсказуемым.
Источник: russian.rt.com
