Московский рынок элитной недвижимости демонстрирует впечатляющие показатели, открывая широкие возможности для инвестиций. Масштабное исследование выявило актуальные тенденции на рынке вторичного жилья столицы.
На сегодняшний день покупателям доступен внушительный выбор из 44 тысяч вторичных квартир и апартаментов, расположенных в 120 районах исторической части Москвы, исключая Зеленоград. Средний показатель стоимости квадратного метра установился на отметке 479,7 тысячи рублей. При этом премиальные локации могут похвастаться ценами, превышающими средний уровень в два-три раза.
Безусловным лидером по стоимости жилья выступают Хамовники, где цена квадратного метра достигла впечатляющей отметки в 1,45 миллиона рублей. Именно здесь находится жемчужина столичного рынка недвижимости – роскошные апартаменты площадью 530 квадратных метров стоимостью 4,3 миллиарда рублей. Престиж района подкрепляется расположением легендарной Остоженки, известной как «золотая миля», и живописных набережных с захватывающими видами на город.
Почетное второе место удерживает исторический Арбат, где стоимость квадратного метра составляет 1,13 миллиона рублей. Самые дорогие апартаменты района оцениваются в 1 миллиард рублей при площади 343 квадратных метра. Уникальное очарование старомосковских особняков в тихих арбатских переулках продолжает притягивать состоятельных покупателей, несмотря на ограниченность новой застройки.
Замыкает тройку лидеров динамично развивающаяся Якиманка, где средняя цена квадратного метра достигла 949,9 тысячи рублей. Максимальная стоимость квартиры в этом районе составляет 1,8 миллиарда рублей за просторные апартаменты площадью 493 квадратных метра. Район успешно сочетает купеческое наследие с современными архитектурными решениями, что делает его особенно привлекательным для ценителей уникальной городской среды.
Актуальные данные, полученные в ходе январского исследования, также показывают значительный рост арендных ставок – за прошедший 2024 год стоимость аренды всех категорий квартир увеличилась на 31,4 процента, что подтверждает стабильный интерес к московской недвижимости.
Источник: vm.ru
