Динамика спроса на однокомнатные квартиры
Площадь жилья и количество комнат остаются ключевыми факторами при выборе недвижимости. С учётом высокой стоимости квадратного метра современные покупатели всё чаще выбирают компактные лоты, ориентируясь на бюджетные ограничения. Согласно исследованию CORE.XP, доля однушек в московских новостройках демонстрировала уверенный рост: с 38% в 2022 году до почти 50% в 2024-м. Однако к 2025 году показатель может сократиться до 41% из-за изменения структуры предложения в новых жилых комплексах.
Комфорт-класс лидирует: доступные и элитные предложения
Наибольшее количество однокомнатных лотов сосредоточено в сегменте комфорт-класса — здесь их доля достигает 60%. Минимальный порог входа на рынок стартует от 8,5 млн рублей: за эти деньги доступны квартиры с отделкой площадью 30 м² в юго-западных районах столицы. В то же время проекты в Хамовниках предлагают элитные варианты: например, лот без отделки площадью 80 м² оценивается в 260 млн рублей. Такой разброс цен подчёркивает разнообразие рынка и возможность выбора для разных категорий покупателей.
Источник: www.kommersant.ru
