Владивостокская мэрия сможет заключить контракт на завершение строительства школы в микрорайоне Патрокл без проведения торгов, поскольку конкурс был признан несостоявшимся. Это решение было принято 19 апреля после рассмотрения заявок на выполнение работ по достройке образовательного учреждения на 1275 ученических мест. Из двух участников только один соответствовал дополнительным требованиям, что позволило перейти к следующему этапу реализации проекта.
Контракт на выполнение всех необходимых работ оценивается в 4 174 989 555,20 рублей. Новый подрядчик должен скорректировать проектную документацию и завершить строительство школы до 31 мая 2029 года, обеспечив своевременный ввод объекта в эксплуатацию.
Результаты конкурсной процедуры
На участие в электронной процедуре по достройке школы в Патрокле было подано два предложения. В итоге только одна компания смогла пройти все этапы проверки, подтверждая опыт работы, необходимый для подобных проектов.
Второй участник не предоставил нужных документов, подтверждающих квалификацию и опыт строительства, что стало основанием для отклонения комиссией МБУ "Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа". Договор, на основании которого участник пытался подтвердить опыт, отсутствовал в государственном реестре и не имел соответствующей записи. Это стало нарушением условий, определённых постановлением Правительства Российской Федерации 2571.
Правовые основания и дальнейшие действия
Согласно положениям Федерального закона 44-ФЗ, конкурс считается несостоявшимся, если по итогам рассмотрения заявок требованиям соответствует только один участник. На основании этого заказчик получает право заключить контракт с единственным соответствующим претендентом по максимальной цене, установленной конкурсной документацией — 4,17 млрд рублей.
Дополнительного согласования сделки с антимонопольным органом не требуется, так как такая процедура допустима действующим законодательством (пункт 25 части 1 статьи 93 закона 44-ФЗ). Это значительно упрощает схему подписания муниципального контракта и позволяет оперативно приступить к реализации проекта.
Хронология проектирования и строительства
Школу для активно развивающегося микрорайона Патрокл спроектировали в 2018 году. Начало строительства планировалось на 2019 год, однако в действительности работы стартовали только в 2021 году после переноса сроков и расторжения контракта с первым застройщиком. В дальнейшем власти города заключили соглашение с новым подрядчиком, чтобы ускорить завершение объекта.
На протяжении реализации проекта возникали временные задержки по различным причинам. Изначально предполагалось ввести школу в эксплуатацию до конца 2022 года. Позже следующие ориентиры по завершению работ были установлены на конец 2023 года, а затем на 1 августа 2024 года. Вместе со сдвигами сроков происходил рост стоимости контракта — с 1,8 млрд до 2,9 млрд рублей, а прошлым летом прогнозировалась сдача объекта в июле 2025 года.
Временные трудности и перспектива завершения
В 2023 году строительство было полностью остановлено, а строительная компания обратилась в суды, настаивая на увеличении стоимости работ с 2,95 млрд до 4,5 млрд рублей. Одновременно подрядчик запросил перенос сроков сдачи на 2027 год, что вызвало новую волну обсуждений среди жителей микрорайона и представителей власти.
В ответ на эти обстоятельства администрация города приняла решение о расторжении контракта с генеральным подрядчиком. Резонансная ситуация потребовала поиска новых решений для продолжения и завершения строительства. Теперь конкурс признан несостоявшимся, а у мэрии появилось основание оперативно заключить договор на выгодных для города условиях.
Положительный взгляд на будущее школы
Завершение долгожданного строительного проекта создаст современную образовательную среду для почти 1300 учеников и подарит жителям Патрокла комфортные условия для обучения детей. Благодаря применению механизмов действующего законодательства, удалось избежать длительных бюрократических процедур и обеспечить возможность скорейшего возобновления работ.
Определение единственного подрядчика и переход к заключению контракта по прозрачным и чётко регламентированным условиям дают основания для оптимизма. Уверенные шаги городской администрации способствуют максимально быстрому введению школы в эксплуатацию, что положительно скажется на развитии социальной инфраструктуры Владивостока и качестве образования в регионе.
Источник: primamedia.ru
